新築の物件って初期費用は高くなるの？？ | 長浜市の不動産・株式会社D-Vision不動産 | 賃貸探しなら理想を叶える長浜市の不動産へ

お部屋探しの中で多くの方が期待・希望されるのが「新築物件」です。やはり、新しい生活をきれいなお部屋でスタートを迎えたいという方は殆どでしょう。しかし、新築は中々すぐ出てくるものでもなく、初期費用も高いのでは？というイメージも多く持たれています。今回は「新築」についてご説明をしていきまます。

国土交通省の資料(※)によると「新築住宅とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの(建設工事の完了の日から起算して1年を経過したものを除く)」と記載されています。

※出典「住宅の品質確保の促進等に関する法律　第2条(定義)第2項」

つまり新築とは建築後1年未満で一度も入居がされていない物件をいいます。

これが建築後1年未満でも1度でも入居があるとその物件は築浅物件となります。

結論から言うと新築だから高いということはありません。

返済計画や市場の状況を踏まえて家賃帯を設定するので新築だから余計な費用が上澄みされることはありません。

しかし、新築物件は数が限られているので、もし希望エリアで新築物件があった時は即チェックして申し込みは早くすることをオススメします。