不動産を売った時の仲介手数料ていくらぐらいするの？ | 長浜市の不動産・株式会社D-Vision不動産 | 安心のサポート体制

媒介契約を結んで売却を依頼すると、不動産会社は売却するためにさまざまな活動を行います。例えば物件情報サイトに情報を載せたり、チラシを作成してポストに配布したり、購入検討者の物件見学に立ち会ったりといった活動です。

ただし、この報酬は「成功報酬」なので、活動が実って買い手が見つかり、売買契約を交わして初めて支払うものですので媒介契約時は支払う必要はありません。

様々な物件を査定し、専門的な知識を有する不動産のプただし、売れるまではなんでも無制限に不動産会社に依頼できるわけではありません。定期的な進捗の報告などで売却活動の報告を行いますが、仲介手数料の範囲で依頼できるのは、あくまで「通常の仲介業務で発生する費用」に限られてきます。

売却のため測量や建物の解体、ゴミの廃棄などについては別途費用が発生します。また、別荘や空き家になった実家など、遠隔地の物件を売りに出しているケースがありますが、そうした場合に地元の仲介会社が建物を定期的に訪問して空気を入れ替えたりするための管理費用も、別途支払いが必要になる場合がありますので媒介契約を行う際、詳細について不動産会社に聞いておきましょう。